Продажа офисов в Киеве в среднем уменьшилась на 6,4%

Как говорится в аналитическом отчете портала «Столичная недвижимость», в июне 2009 года по сравнению с маем на вторичном рынке офисных помещений Киева объем предложений по купле-продаже увеличился на 2,6% и составил 1476 объектов. При этом средняя площадь увеличилась на 2,9% до 242 кв. м.

Наибольшее количество офисов на вторичном рынке купли-продажи предлагается в Шевченковском (28%), Печерском (23%), Святошинском (13%) районах.

При этом количество предложений в июне 2009 года относительно мая уменьшилось в Шевченковском районе - на 2,1%, в Печерском - на 1,1%, а в Святошинском - на 16,2%.

По данным аналитиков портала, средневзвешенная цена предложений на вторичном рынке офисной недвижимости в столице в июне 2009 года снизилась на 6,4% и составила 3059 у.е./кв.м. ±2%. Как отмечается в аналитическом отчете, с начала года уровень цен на офисы снизился на 17%, а с июня - 25,2%.

«Доля офисных помещений, впервые выставленных на продажу, по итогам июня составила 7% от всего объема или 105 офисов, средней площадью 232 кв. м.. Средняя цена предложений «новых» офисов в столице на 5,2% ниже средневзвешенной цены мая, и составила – 3100 у.е./кв.м ±1,04%.

Что касается аренды офисных помещений, то, по данным портала «Столичная недвижимость», объем предложений с начала 2009 года увеличился на 4,4% и составил 9350 объектов, а средняя площадь уменьшилась на 2,1% до 198 кв. м.

«Наибольшее количество офисов на рынке аренды предлагается в Шевченковском (28%), Печерском (19%), Голосеевском (13%), Подольском (10%) районах. При этом количество предложений в июне 2009 года относительно января увеличилось в Шевченковском (на 0,9%), Подольском (на3%) и уменьшилось в Печерском (на 3,2%), в Голосеевском (0,5%) районах» - отмечается в отчете портала.

По данным экспертов, «средневзвешенная цена предложений на рынке аренды офисной недвижимости в Киеве с начала 2009 года снизилась на 13,1% и составила в июне 24 у.е./кв.м. ±0,85%. С июня 2008 г. по июнь 2009 г. средняя цена уменьшилась на 9,9%».

Доля офисных помещений, впервые предложенных в аренду, в отчетном месяце составила 4,1% от всего объема или 386 офисов, средней площадью 384 кв. м. Средняя цена предложений «новых» офисов в Киеве на 4,3% ниже средневзвешенной января, и составила – 22 у.е./кв. м ±0,47%» - отмечается в отчете ИАП «Столичная недвижимость».

Справка

Количество проанализированных объектов – 10826 объектов

Количество объектов, выставленных на продажу, – 1476 объектов

Количество объектов, сдаваемых в аренду, - 9350 объектов

Аналитический отчет подготовлен на основе данных портала «Столичная недвижимость», АН «Благовест» и АН Park Lane.

A new on the network переделка мотоцикла иж
форд фокус клуб спб
интернет магазин мотоэкипировки
авто с пробегом
дебильные картинки